按揭房能否抵押？一文带你了解
按揭房能否抵押？一文带你了解
小编按：最近有朋友问到一个问题，按揭的房子能否抵押呢？下面小编为大家详细解答。
按揭房能否抵押？一文带你了解
1. 什么是抵押？
抵押是指债务人将自己名下财产交给债权人占有，提供担保，作为债权人向债务人借款的保障。
在债务人违约或无法按期还款情况下，债权人有权利变卖抵押物收回借款。
2. 按揭房能否抵押？
按揭的房子不能直接抵押，因为按揭房已经被银行抵押，所以不能再向其他债权人提供抵押。
如果要抵押，必须先和银行沟通，获得银行同意，并在银行同意的情况下，可以在额度内给其他债权人提供抵押。
3. 如何操作？
如果需要抵押，首先要和原贷款银行进行沟通，获得银行的同意。
因为原贷款银行已经抵押了该房产，所以必须与银行协商，看是否还有额度可供抵押。
如果银行同意，会提供抵押转让协议，债权人通过签署协议支付一定的保证金，并按照约定时间给予借款。
需要注意的是，在办理过程中，需要提供产权证明和贷款协议等相关证件，手续较为繁琐，需要找专业的抵押中介进行办理。
4. 总结
按揭房是可以抵押的，但需要与原贷款银行协商，并获取银行的同意。
手续较为繁琐，需要找专业的抵押中介进行办理。
当然，在办理时需要明确自己的还款能力，避免出现拖欠还款的情况。
以上就是小编为大家带来的按揭房能否抵押一文，希望对大家有所帮助。
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